Пожилые люди часто хотят передать имущество тому, кто действительно о них заботится, и лишить наследства неблагодарных родственников. Можно ли подарить квартиру в обмен на уход и материальную поддержку? Формально да, но это рискованно: новый собственник вправе выселить дарителя в любой момент. Безопасная альтернатива - договор ренты.
По нему плательщик становится владельцем жилья, но обязан пожизненно опекать пожилого человека и ежемесячно выплачивать ему сумму не ниже регионального прожиточного минимума. При этом бывший хозяин сохраняет право проживания в квартире. Есть и более расширенный вариант - договор пожизненного содержания с иждивением, предполагающий не только деньги, но и уход, питание, лекарства.
Подробнее о преимуществах договора ренты перед дарением читайте в интервью с нотариусом Московской области Виктором Калиниченко, ссылка ниже.
