Супруг имеет право отозвать своё нотариальное согласие на продажу совместной недвижимости. Однако сделать это можно только до момента заключения сделки. Юридически возможность отзыва прекращается, как только стороны, полагаясь на это согласие, вступают в обязательственные отношения. Это происходит не в момент регистрации в Росреестре, а уже при подписании договора - даже если он предварительный.
Порядок действий для отзыва:
- Супруг обращается к нотариусу для удостоверения заявления об отзыве.
- Затем он обязан уведомить о своём решении второго супруга-продавца.
Если этого не сделать, и сделка будет совершена, оспорить её впоследствии будет практически невозможно. Продавец сможет доказать, что действовал, имея на руках действующее согласие. Важно: отзыв, о котором стороны узнали после подписания договора, не имеет юридической силы и не влияет на действительность сделки.
Больше интересных разборов правовых коллизий вы найдете в официальном ТГ-канале нотариусов г.Москвы
